et rurales ; b) Le renouvellement urbain, le développement urbain et rural maîtrisé, la restructuration des espaces urbanisés, la revitalisation des centres urbains et ruraux, la lutte contre l'étalement

la délibération du 22 octobre 1988 par laquelle le conseil municipal de Villebois a approuvé le plan d'occupation des sols de cette commune en tant que cette délibération a classé une partie de la parcelle

ainsi que la parcelle BH n°72, d'une superficie d'environ 9 000 m², située à une centaine de mètres à l'ouest de la parcelle BH n°5, la plus au nord, et enfin la parcelle BI n°6, d'une superficie d'environ

D'autre part, les parcelles ouvertes à l'urbanisation sur autorisation du préfet accordée par l'arrêté du 22 décembre 2021 ne sont pour leur part pas répertoriées comme présentant des enjeux écologiques

En l'espèce, il ressort des pièces du dossier que les parcelles d'assiette du projet en litige sont situées à 800 mètres du rivage.

, leurs caractéristiques et à l'historique des projets d'urbanisation.

Le PADD souligne la volonté de ses auteurs de prioriser l'urbanisation du foncier à l'intérieur des enveloppes urbaines des bourgs et des principaux hameaux.

Les surfaces ouvertes à l'urbanisation résidentielle s'élèvent d'ailleurs, dans les communes périurbaines, à 65 hectares en tissu urbain constitué, 171 hectares en extension du tissu urbain constitué et

Dès lors, leur ouverture à l'urbanisation conduirait nécessairement à une consommation supplémentaire d'espace.

Celle-ci a retenu tout d'abord que si les choix d'urbanisation induisaient une réduction sensible des surfaces ouvertes à l'urbanisation pour l'habitat et pour les activités économiques par rapport aux

Ils soutiennent que le classement en zone agricole des parcelles cadastrées section AM n°1, 2 et 3 et le classement en zone naturelle de la parcelle section AP n°287 sur le territoire de la commune de

L'article A.6.3 de ce document précise que : " les espaces proches du rivage () sont des espaces qui doivent être protégés en limitant les extensions urbaines et en favorisant un développement de l'urbain

En troisième lieu, en ce qui concerne les parcelles B1342 et B1343 situées sur la commune de Saint-Etienne de Fougères, il ressort des pièces du dossier que ces parcelles se situent dans des secteurs d'urbanisation

Il précise que l'axe fort de composition est l'accompagnement du boulevard urbain sud par une " véritable façade urbaine renforcée au carrefour avec le chemin du Roy d'Espagne ", dont l'aménagement est

des parcelles C n° 291, 382, 501, 502 et B n° 73 ; - le classement d'une partie des parcelles C n°40, 42, 43 et 45 en zone urbaine en excluant la parcelle C n°39 crée une " dent creuse " alors que celle-ci

Alors que les capacités de desserte de la parcelle en cause ne sont pas décrites, et compte tenu, d'une part, de sa faible urbanisation et de sa situation entre des zones classées U et des zones classées

centre par la ligne de délimitation, puis les parcelles D n° 223 et D n° 224 et vers l'est la parcelle D n° 111.

En premier lieu, d’une part, la parcelle cadastrée section E n°530, située en périphérie d’une zone UC1 relative aux « Lisières des pôles urbains », a été classée en zone UC1 uniquement dans sa partie

, ainsi que de l'existence de coupures d'urbanisation, qu'elles soient naturelles ou artificielles. 8.

pouvoir la décision en date du 20 septembre 2021 par laquelle le maire d'Afa lui a, au nom de l'Etat, délivré un certificat d'urbanisme déclarant non réalisable la construction de deux maisons sur la parcelle