de l'article L 491-1 du code rural, il est seul compétent pour connaître des contestations entre bailleurs et preneurs des baux ruraux.

Le 5 octobre 2018, par lettre recommandée avec accusé de réception, le bailleur a saisi le tribunal paritaire des baux ruraux de Bayonne, d'une action en résiliation du bail rural.

En date du 1er février 1970, le Crédit Hôtelier a donné cet appartement à bail à Madame [M] en raison de sa qualité de salariée de la société, moyennant le paiement d'un loyer mensuel.

Par courrier de son avocat du 27 mars 2019, Monsieur [O] a contesté ce congé au motif que le contrat de bail était soumis au statut des baux commerciaux et que le congé aurait dû être donné dans les conditions

Ce bail a été régulièrement renouvelé, et pour la dernière fois le 1er janvier 2015.

Par jugement du 7 octobre 2015, le tribunal paritaire des baux ruraux de Lyon a : - déclaré régulière la demande de résiliation du bail en date du 12 avril 2011 pour le 15 avril 2012 pour changement de

bail, - dit que l'action de l'association BVJ en requalification du bail liant les parties en bail commercial est prescrite, Sur la demande de l'association BVJ en requalification du bail liant les

Ces lots ont été dès l'achèvement de l'immeuble en 1962, donné à bail pour un usage de 'vente, location ou échange de voitures neuves ou d'occasion, avec petit atelier d'entretien et de petites réparations

Ce bail a expiré le 31 mars 2008. Depuis cette échéance le bail s'est poursuivi par tacite prolongation.

[R] devant le Tribunal d'Instance de FREJUS pour obtenir la qualification du bail liant les parties en bail civil arrivé à terme le 31 décembre 2017, date à laquelle l'occupant serait devenu sans droit

et continue depuis la date d'effet du bail.

Sur la demande de résiliation du bail M.

[T] [B] et Mme [Y] une prorogation de quinze années du bail de 1978 et une prorogation de dix-neuf années sur le bail de 1986, ces baux devant se terminer au plus tard le 11 novembre 2010.

[O] de voir régulariser un bail écrit, conformément aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989 ; - Dire que le bail consenti à M. et Mme [U] est un contrat de trois ans renouvelé tacitement dont la

dus jusqu'au terme du bail, soit le 31 août 2017.

A l'appui de leur appel, ils soutiennent que le statut des baux commerciaux s'est appliqué de plein droit à leur bail.

bail, pour permettre au fermier l'arrosage de ses semis d'endives.

du bail.