Cour de Cassation · civ3 — 3 avril 2001

AU NOM DU PEUPLE FRANCAIS


 LA COUR DE CASSATION, TROISIEME CHAMBRE CIVILE, a rendu l'arrêt suivant :


 Sur le pourvoi formé par la Caisse nationale de prévoyance assurances, dont le siège est ...,


 en cassation d'un arrêt rendu le 23 mars 1999 par la cour d'appel de Paris (6ème chambre civile, section C), au profit :


 1 / de M. Gérard Y..., demeurant ...,


 2 / de Mme Sophie X... épouse Y..., demeurant ...,


 défendeurs à la cassation ;


 La demanderesse invoque, à l'appui de son pourvoi, le moyen unique de cassation annexé au présent arrêt ;


 LA COUR, composée selon l'article L. 131-6, alinéa 2, du Code de l'organisation judiciaire, en l'audience publique du 27 février 2001, où étaient présents : M. Beauvois, président, M. Toitot, conseiller rapporteur, Mlle Fossereau, conseiller, M. Baechlin, avocat général, Mme Berdeaux, greffier de chambre ;


 Sur le rapport de M. Toitot, conseiller, les observations de Me Cossa, avocat de la Caisse nationale de prévoyance assurances, les conclusions de M. Baechlin, avocat général, et après en avoir délibéré conformément à la loi ;


 Sur le moyen unique :


 Attendu qu'ayant constaté que les références produites par les parties portant sur des appartements comparables à celui des époux Y..., laissaient apparaître un prix moyen de 69,58 francs le mètre carré supérieur de 19,84 % au loyer actuel des preneurs et souverainement retenu que cet écart était insuffisant à caractériser une sous-évaluation manifeste du prix de la location, la cour d'appel a, sans se contredire, légalement justifié sa décision ;


 PAR CES MOTIFS :


 REJETTE le pourvoi ;


 Condamne la Caisse nationale de prévoyance assurances aux dépens ;


 Ainsi fait et jugé par la Cour de Cassation, Troisième chambre civile, et prononcé par le président en son audience publique du trois avril deux mille un.